Parim alternatiiv pangale: rahastame sinu ettevõtte plaanid kiiresti ja sujuvalt kuni 6 miljoni euro ulatuses.
Tagatise hindamine tasuta.
Täismaksepuhkus kuni 12 kuud.
Arenduslaen on elukondliku ja ärikinnisvara arendusprojektide ehitamise ja renoveerimise rahastamiseks. Kinnisvara tagatisel arenduslaen väljastatakse etappide kaupa vastavalt projekti valmimisele.
Teame, kui oluline on kinnisvaraarendusega tegelevatele ettevõtetele paindlikkus, kiire asjaajamine ja kulude kokkuhoid. Pakume elamute ja ärihoonete ehitamise ning renoveerimise finantseerimiseks arendajatele paindlikke laenutingimusi, personaalset ja professionaalset nõustamist ning kiiret finantseerimislahendust.
Tasu jooksvalt vaid intresside eest ja tagasta laenusumma lepingu lõpus
Arenduslaenu suurus on 25 000 kuni 6 000 000 eurot. Laenu väljastame etappide kaupa vastavalt projekti valmimisele. Arenduslaenu periood on kuni 24 kuud. Tagasimakseteks on võimalik valida bullet-graafik, millega tasud laenuperioodi jooksul vaid intressimaksed ja laenusumma saad tagastada pärast objekti valmimist lepingu lõpus.
Tutvu arenduslaenu tingimustega
Laenusumma
25 000 – 6 000 000 €
Laenuperiood
kuni 24 kuud
Tagasimakse graafik
bullet-graafik, kus laenuperioodi jooksul tasutakse jooksvat intressi ning laenusumma tagastatakse lepingu lõpptähtaja saabumisel. Täismaksepuhkus kuni 12 kuud.
Nõuded tagatisele
Eestis asuv kinnisvara, mille minimaalne väärtus on 10 000 eurot
Maksimaalne laenu ja tagatise turuväärtuse suhe
kuni 75%, ehitusõigusega elamukrunt kuni 60%, muu maa kuni 50%
Kohustistasu
3% kasutamata krediidilimiidist
Nõuded taotlejale
Eestis registreeritud aktsiaselts või osaühing
omakapital vastab seadusele
viimane majandusaasta aruanne on esitatud
selge sihtotstarve ja tagasimakseallikas
Korduma kippuvad küsimused
Arenduslaen on finantseerimisvõimalus kinnisvaraarendajatele, kes soovivad osta, ehitada või renoveerida kinnisvara, eesmärgiga see hiljem müüa või välja üürida. Kinnisvara tagatisel arenduslaen väljastatakse etappide kaupa vastavalt projekti valmimisele.
Arenduslaen sobib nii kogenud kinnisvaraarendajatele kui ka alustavatele ettevõtjatele, kellel on konkreetne äriplaan ja tagatisvara.
Laenu saab kasutada näiteks elamute, kortermajade, äripindade, laohoonete või muu kinnisvara ehitamiseks või rekonstrueerimiseks.
Arenduslaenu suurus on 25 000 kuni 6 000 000 eurot. Laenu väljastame etappide kaupa vastavalt projekti valmimisele.
Arenduslaenu tähtajad on tavaliselt 6–24 kuud, kuid neid saab vajadusel pikendada vastavalt projekti kulgemisele.
Intressimäär sõltub projektist ja riskitasemest. Lisandub lepingutasu ja vajadusel kohustistasu. Täismaksepuhkus soovi korral kuni 12 kuud. Täpne info esitatakse laenupakkumises.
Kohustistasu on arenduslaenuga seotud tasu, mida laenuvõtja maksab laenuandjale selle eest, et laenuandja hoiab laenusummat tema jaoks valmis vastavalt kokkulepitud tingimustel. Sageli ei kasutata kogu laenusummat kohe, vaid etapiviisiliselt vastavalt arendusprojekti edenemisele. Laenuandja peab aga kogu lubatud summa valmis hoidma. Kohustistasu suurus ja täpsed tingimused sõltuvad konkreetsest laenulepingust. Enamasti arvestatakse kohustistasu protsendina laenusummast või kasutamata laenuosast. Täpne info kohustistasu kohta esitatakse laenupakkumises.
Tavaliselt on tagatiseks arendatav kinnisvara või muu sobilik Eestis asuv kinnisvara (nt maa, hoone, korter).
Täiendava tagatise kaasamisel ei ole omafinantseeringu olemasolu vajalik.
Teeme esialgse laenupakkumise 1 tööpäeva jooksul. Laenuotsus tehakse tavaliselt 2–5 tööpäeva jooksul pärast kõikide vajalike dokumentide esitamist.
Tavaliselt on vaja esitada info planeeritava arenduse kohta. Sealhulgas arendusprojekti ajakava, eelarve ja andmeid tagatise kohta.
Jah, arenduslaenu saab tagasi maksta enne tähtaega. Ennetähtaegne tagastamine võib toimuda lisatasudeta või väikese tasuga, sõltuvalt lepingust.
Sellisel juhul soovitame koheselt meiega ühendust võtta, et leida sobiv lahendus. Oleme paindlikud ja otsime võimalusi projekti toetamiseks.
Hüpoteeklaen on enam kui 16 aasta jooksul õla alla pannud paljudele ehitusprojektidele üle Eesti. Arenduslaen on mõeldud kinnisvaraarendajatele ja väikeinvestoritele.
Arenduslaenuga rahastatud projekt annab ka ostjale kindluse, et uus kodu või ärihoone valmib kokkulepitud ajal ja mahus. Tänu arenduslaenule on uutesse äriprojektidesse ja kinnistutesse investeerimine kiirem ja mugavam.
Ehita sobivas tempos
Taotledes elamu või ärihoone arendamiseks arenduslaenu kinnisvara tagatisel, võid kinnisvaraarendaja teha töid planeeritud tempos, ega pea kulutama aega täiendavate investorite leidmisele. Arenduslaen kinnisvara tagatisel annab võimaluse säästa laenuvõtmisega seotud aega ning kaasnevatelt kuludelt. Kinnisvaraarendajatele on kinnisvara hindamine arenduslaenu taotlemisel ja iga järgneva etapi valmimisel järgmise laenuosa väljamaksmiseks tasuta. Laenuotsuse anname 1 tööpäevaga.
Arenduslaen sobib just Sulle, sest
nõu annavad kogemustega laenunõustajad
laenu taotlemine on kiire ja mugav
kulud on Sinu kontrolli all
Hüpoteeklaenu suurimateks eelisteks on paindlikkus, personaalsus ja kiirus. Oleme siin, et aidata ellu viia Sinu unistusi ja ideid. Laenuandjana pakume Sulle professionaalset nõu, võimalikult bürokraatiavaba laenuprotsessi, kiireid laenuotsuseid ja mõistliku hinnaga lahendusi. Tegutseme üle Eesti. Meie kontorid asuvad Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas.
Esita taotlus, pakkumise saad 1 tööpäevaga
Täida taotlus mõne lihtsa sammuga
Lisa juurde pildid tagatiseks pakutavast kinnisvarast.
Saa laenupakkumine 1 tööpäevaga.
Kui laenutingimused sobivad, siis sõlmime notariaalse lepingu. Raha saad kasutama hakata juba 2-3 tööpäeva pärast lepingu sõlmimist.
