3. oktoober 2025

Äripäeva Raadios räägiti arendusprojektide rahastamisest. “Heal juhul vaid kuni 70% tuleb pangast”

Kinnisvaraturul puhuvad uued tuuled ning iga arendaja teab, et eduka projekti aluseks on läbimõeldud ja paindlik rahastusplaan. Kuid mida teha siis, kui pangad seavad ranged tingimused või nende otsustusprotsessid venivad liiga pikale? Viimases Äripäeva Raadio saates „Ruutmeetrite taga“ räägiti eduka kinnisvaraarenduse rahastamise telgitaguseid.

Kinnisvaras on rahastamise variante tegelikult palju ja alati on kõik laual, rääkis saates sel aastal muu hulgas investoritele võlakirju müünud Everaus Kinnisvara juht Janar Muttik. “Pangad tegelikult tulevad sisse ju kõige hiljem ja tahavad välja minna kõige varem. Ehk tegelikult sa pead ju alguses saama hakkama mingi muu rahastusega.”

Teise saatekülalise, Hüpoteeklaen AS juhatuse liikme Hans Pajoma sõnul võidab arendaja kallima, pangavälise rahastusmudeli puhul tänu kiirusele. “Lõpuks võib meie kombinatsioon osutuda arendajale odavamaks kui oodata pankade järel. Me oleme valmis minema projektidesse sisse hetkel, kui panku seal veel ei ole.”

Saates selgus ka, et kinnisvaras on saabunud paremad ajad ning millised on need tegevused, millele panustavad edule orienteeritud arendajad saabuva majanduskasvu olukorras.

Saatejuht on Lauri Leet.

Kuula 2.oktoobri saadet “Ruutmeetrite taga”, loe lisainfot Arenduslaenu kohta ja esita taotlus juba täna!