23. марта 2022

Отреновируем дачу так, чтобы она стала домом постоянного проживания

У многих кроме городского жилья есть ещё дача или загородный дом, куда можно иногда сбежать от городской суеты. Старые дачные районы стали довольно популярными в качестве места постоянного проживания. Почему бы не взять и не отреновировать дачу так, чтобы она стала пригодна как для круглогодичного проживания, так и стала бы постоянным местом жительства?

Реновация старой дачи может обойтись намного дешевле, чем строительство нового дома. Если общее состояние дома хорошее, то реновацию можно сделать и при помощи только своей семьи.

Какие работы содержит в себе реновация дачи?

Реновация загородного дома или перестройка дачи в место постоянного проживания может повлечь с собой работы различного объёма. Всё начинается с оценки состояния дома, к которой желательно привлечь эксперта в соответствующей области.

Часто достаточно утеплить стены, заменить окна и систему отопления, чтобы домом можно было бы пользоваться круглогодично. Если же есть желание провести более основательную реновацию дачи, то для этого потребуется строительный проект и согласование с местным самоуправлением.

Но всё это ни по затраченному времени, ни по финансам не сравнимо со строительством нового дома при использовании банковского кредита, что может быть при нынешних ценах на стройматериалы значительно дороже, чем реновация старой строения.

Можно ли осуществить реновацию дачи при помощи кредита?

Часто реновация дачи может не подпадать под классические условия жилищного кредита. Поэтому безусловно реновацию дачи разумнее произвести, используя кредит под залог недвижимости, так как такой кредит в итоге будет дешевле, с более низким интрессом и более длинным сроком, чем, например, потребительский кредит. В пользу получения кредита говорит и то, что строительство дома при использовании займа помогает закончить строительные работы быстрее, и в дом можно будет въехать уже в течение лета.  

Кредит под залог недвижимости можно получить под залог грунта, имеющегося жилья или также той самой дачи, реновация которой будет проводиться. Можно оформить кредит под залог квартиры, кредит под залог земли или кредит под залог леса.

Hüpoteeklaen выдаёт кредиты в зависимости от стоимости недвижимости в размере от 2 000€ до 500 000 €. Если в планах стоит выполнение внутренних работ, то для этого подойдет ремонтный кредит. Если объём планируемых работ большой, то стоит предпочесть кредит на реновацию, который предназначен для финансирования всевозможных работ, которые может содержать реновация старого дома.

В случае, если у желающего иметь такой дом дачи ещё нет, возможно приобретение земельного участка или дачи с использованием ипотечного кредита. При необходимости можно ходатайствовать о получении кредита на покупку земли или выбрать кредит по смене жилья, который поможет привести дачу в порядок без немедленной продажи имеющегося места жительства.

Максимальный срок кредита под залог недвижимости от Hüpoteeklaen составляет до 20 лет, кредит должен быть оплачен до того, как заёмщику исполниться 80 лет. Если у клиента есть ранее взятые кредиты, то возможно и разумно рефинансировать их при помощи Hüpoteeklaen. Рефинансирование кредитов – это объединение различных займов, лизингов и рассрочек в один кредит под залог недвижимости, у которого более льготные условия и длинный срок – так нужно будет платить только один платёж в месяц, и это будет выгоднее, чем ежемесячная оплата всех предыдущих обязательств вместе.

Подача ходатайства на получение кредита под залог недвижимости от Hüpoteeklaen занимает всего несколько минут, кредитное предложение получишь уже в течение 1 рабочего дня. Все связанные с получением кредита процедуры, предшествующие началу реновации старой дачи, проходят удобно через интернет. Дополнительным бонусом является то, что оценка залога по кредиту при подаче ходатайства в Hüpoteeklaen осуществляется бесплатно.

Хочешь получить более точную информацию? Звони нам на бесплатный информационный номер 1203 или заполни контактную форму на нашей домашней странице.