27. сентября 2024

Консультант по кредитам даёт советы: 11 самых распространенных вопроса о Жилищном кредите

Желаешь взять кредит на покупку жилья или его ремонт, но у тебя возникли вопросы в отношении Жилищного кредита? Тогда читай далее нашу публикацию, в которой мы собрали 11 самых распространенных вопроса, которые задают клиенты в отношении Жилищного кредита. Мы постараемся дать на них ответы.

Для каких целей можно использовать Жилищный кредит?

Жилищный кредит от Hüpoteeklaen предназначен как для покупки жилья, его ремонта, так и для обустройства. При помощи Жилищного кредита можно купить квартиру, дом или дачу, сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями, а также заменить кухонную мебель, бытовую технику или купить за счёт того же кредита более новую мебель и обстановку. Также Жилищный кредит часто используется для повышения энергосбережения жилья, замены окон и крыши, утепления и замены систем отопления.

Какой может быть максимальная сумма Жилищного кредита?

Жилищный кредит под залог недвижимости мы выдаём от 2 000 евро и до 500 000 евро. Максимальный срок кредитования в Hüpoteeklaen может быть до 20 лет. Точная сумма кредита зависит от твоих потребностей и стоимости предлагаемой под залог недвижимости. При осуществлении небольших ремонтных работ смотри также, какие возможности предлагает Ремонтный кредит. Иногда для завершения ремонта достаточно и Малого кредита.

Можно ли получить Жилищный кредит под залог земли?

Жилищный кредит от Hüpoteeklaen можно получить и под залог земли. Зависимо от того, является ли залогом грунт с правом застройки или другой земельный участок, под залог земли можно получить 50–60% от его стоимости. Если у тебя есть грунт, земельный участок или земля с лесом, то ты можешь использовать его в качестве залога при покупке как квартиры, так и, например, для начала строительства дома.

Могу ли я получить Жилищный кредит, если я брал быстрые кредиты, и ранее у меня были проблемы при обслуживании обязательств?      

Мы понимаем, что в жизни могут возникнуть различные ситуации. При условии, что у тебя на сегодняшний день есть достаточный доход, и ты можешь предложить недвижимость под залог кредита, ранее полученные быстрые кредиты и нарушения по оплатам не будут являться непреодолимым препятствием при получении Жилищного кредита.

Hüpoteeklaen придерживается правил ответственного кредитования. Независимо от твоего предыдущего финансового поведения твои настоящие и будущие обязательства (в том числе ежемесячные бытовые расходы и расходы на проживание) должны покрываться доходом. Мы должны быть уверены, что ты справишься с оплатой кредита.

Можно ли получить Жилищный кредит без самофинансирования?

Да, Жилищный кредит от Hüpoteeklaen можно получить без самофинансирования. Если ты уже подобрал себе новое жильё, но ещё не успел собрать деньги на первоначальный взнос, при наличии дополнительного залога можно подать заявку на получение кредита под залог недвижимости и без самофинансирования.

Хочу купить жилье, но работаю заграницей. Могу ли я в этом случае получить Жилищный кредит? 

Hüpoteeklaen акцептирует 9 видов дохода – зарплату, пенсию, доход от аренды, детские пособия и другие государственные дотации, алименты, стипендии, доход по интрессам, дивиденды и доходы от предпринимательства.

Доход может поступать и из другого государства, что означает, что Жилищный кредит от Hüpoteeklaen можно получить, работая зарубежом. Но здесь нужно учитывать, что кредиты мы выдаём только резидентам. 

Решение о покупке квартиры надо принять быстро. Насколько быстро можно получить кредитное предложение?

Самыми большими преимуществами Hüpoteeklaen являются гибкость, персональный подход и быстрота. Мы сделаем со своей стороны всё, чтобы твоя покупка жилья прошла быстро и без осложнений. После подачи ходатайства мы сделаем тебе кредитное предложение в течение 1 рабочего дня, и если условия подойдут, то договор можно будет подписать за пару дней. Деньги можно будет получить в использование через 2–3  дня после этого.

Я уже нашёл дом своей мечты, но ещё не успел продать старое жильё, что делать?

Если хочешь купить новое жильё до того, как уже успел продать старое, то в этом случае тебе подойдёт Кредит по смене жилья, который можно получить сроком до 1 года. В течение этого времени сможешь спокойно воплотить эти большие изменения в жизнь. Когда старое жильё будет продано, можно будет вернуть кредит или переоформить его остаток на долгосрочный кредит.

Нужно ли для оценки залога приглашать на место специалиста по недвижимости?

При подаче ходатайства на получение Жилищного кредита мы не требуем у клиентов предоставления оценочного акта. Hüpoteeklaen сам оценит твой залог, и это будет для тебя бесплатно. Для оценки залога достаточно, если ты пришлешь нам 4–5  фотографий залога. Оформление оценки кредитором помогает заёмщику сэкономить как значительные денежные средства, так и время.

Что делать, если я хочу взять кредит, но недостаточно владею эстонским языком?

В Hüpoteeklaen работают профессиональные консультанты по кредитованию, которые одинаково хорошо владеют как эстонским, так и русским языком. Если подача ходатайства на эстонском языке является для тебя затруднительной, то можешь заполнить заявку и на своём родном языке. Принятие решения о выдаче кредита не зависит от твоего уровня владением языком.

Я принял решение взять Жилищный кредит, как это сделать?    

Для получения Жилищного кредит от Hüpoteeklaen начни с заполнения ходатайства на нашей домашней странице. Заполни данные и прикрепи к заявке фотографии залога. Если хочешь получить Жилищный кредит с со-ходатаем, до заполните заявку вместе. После получения ходатайства мы свяжемся с тобой, чтобы уточнить все необходимые детали и ответить на все возникшие вопросы.

Если какой-либо вопрос в отношении Жилищного кредита остался ещё не отвеченным, не стесняйся и напиши нам или позвони по бесплатному номеру клиентской поддержки 1203! Конторы Hüpoteeklaen находятся в Таллинне, Тарту, Нарве и Пярну. Все наши контакты можно найти на нашем сайте здесь.

Мы найдём решение в любой ситуации.