Стройте в своем темпе и держите расходы под контролем. С помощью ипотечного кредита вы сможете профинансировать покупку земельного участка, строительство нового дома, а также пристройку и реконструкцию.
Кредит на покупку жилья — подходящее решение, если вы хотите построить или отремонтировать дом или пристройку, но ваших собственных средств не хватает на реализацию проекта или банк не готов финансировать строительство дома.
С помощью кредита на покупку жилья вы можете профинансировать строительство нового дома или пристройки, начиная с покупки земли, фундамента и строительных материалов и заканчивая внутренней отделкой.
Кредит на строительство жилья также является практичным вариантом, если вы хотите сами стать менеджером строительного проекта или планируете взять кредит на ремонт жилья, чтобы модернизировать свой дом.
Финансирование строительства дома с помощью ипотеки — это быстрый и беспроблемный процесс. Вы можете начать строительство прямо сейчас и профинансировать его до получения разрешения на строительство. После завершения строительства дома вы можете рефинансировать ипотеку в кредит на покупку жилья в банке.
Предложение по кредиту в течение 1 рабочего дня
Оценка недвижимости в качестве безвозмездного залога
Взнос не требуется
При желании вы можете бесплатно погасить кредит досрочно.
Условия предоставления кредитов на покупку жилья
Сумма займа
2 000 — 500 000 €
Период кредитования
От 3 до 240 месяцев
График погашения
график аннуитета, отпуск с полной оплатой до 12 месяцев
Гарантийные требования
Недвижимость, расположенная в Эстонии, стоимостью не менее 10 000 евро.
Максимальное соотношение стоимости кредита и залога
до 75%
Кредиты на покупку жилья — для кого?
Кредит на строительство дома подходит, если у вас есть четкий план, реалистичный бюджет и возможность обслуживать кредит, но вам нужно более гибкое решение, чем банки, чтобы завершить строительный проект. Многие люди имеют доход, необходимый для строительства дома, но строительство дома с помощью банковского кредита невозможно или требует длительного оформления документов.
Кредит на покупку жилья — хороший вариант, если:
заработная плата получена из-за границы или в другой валюте
получайте доход от своего бизнеса
хотите стать руководителем проекта по строительству или реконструкции дома
планы поэтапного строительства в вашем собственном темпе
сумма запрашиваемого кредита не соответствует обычным условиям жилищного кредитования.
Кредит на строительство дома, рефинансирование в дальнейшем.
Кредит на строительство дома позволяет начать строительство, как только у вас есть план и подходящий залог. Кредит на строительство дома часто используется как промежуточный этап — необходимые работы финансируются за счет кредита на строительство дома, а по окончании строительства дом может быть рефинансирован банком.
Ипотечный кредит может быть выдан под залог недвижимости и не требует наличия собственного капитала. Кредит на покупку жилья может быть обеспечен:
участок земли, на котором вы планируете построить дом
существующая квартира или дом
земля, лес или другое недвижимое имущество
собственность члена семьи или третьего лица
Использование домашнего кредита
Ипотечный кредит на строительство дома подходит для возведения дома, пристройки и инфраструктуры.
Если вы хотите купить готовый дом, покупка дома с помощью банковского кредита — тоже хороший вариант. Если вы планируете построить новый дом самостоятельно и вам нужны средства на пристройку или покупку земельного участка, кредит на покупку дома — более гибкое решение. С помощью кредита на строительство дома вы сохраняете больше контроля над процессом и расходами на строительство. Кредит будет выдаваться поэтапно, по мере продвижения строительства. Это даст вам время найти оптимальное решение, чтобы уложиться в бюджет.
Кредит на покупку жилья может быть использован для нескольких целей:
строительство нового дома
покупка участка земли и строительство на нем дома
расширение или реконструкция существующего здания
Кредитный калькулятор для дома
Прежде чем брать кредит, стоит подумать об общей стоимости строительства и сроках выполнения работ. Кредитный калькулятор или кредитный калькулятор помогут вам рассчитать сумму кредита, срок кредитования и размер ежемесячных платежей. Четкий бюджет поможет вам держать расходы под контролем и принимать более взвешенные решения. Обратите внимание, что сумма кредита, которую вы получите из калькулятора, является лишь ориентировочной, окончательное предложение всегда будет зависеть от условий конкретного проекта.
Обратитесь за предложением о предоставлении кредита на покупку жилья
Ипотечный кредит на строительство поможет вам продвинуться в реализации проекта, даже если банк не готов финансировать строительство. Если вы планируете построить дом с привлечением ипотечного кредита, купить земельный участок или отремонтировать уже имеющееся жилье, заполните заявку на кредит, и мы отправим вам индивидуальное предложение по кредиту на строительство дома всего за 1 рабочий день.
Tagatise hindamine Hüpoteeklaenus on Sulle tasuta.
Мы сделаем все возможное, чтобы предложить вам выгодное для вас решение по финансированию строительства, покупки или ремонта дома. Если все пройдет успешно, кредит на строительство дома будет зачислен на ваш счет в течение 2-3 рабочих дней, как только вы найдете подходящую дату сделки у нотариуса.
Korduvad küsimused maja ehitamise rahastamise kohtata
Majalaen on kinnisvara tagatisel laen, mida saab kasutada maja ehitamiseks ja renoveerimiseks. Sageli kasutatakse seda maja ehitusel ka vaheetapina enne kodulaenuks refinantseerimist.
Jah. Laen maja ehitamiseks võimaldab katta erinevaid ehitusetappe alates krundi ostust kuni siseviimistluseni.
Jah, majalaen sobib ka laienduste ja olemasoleva kodu uuendamiseks (maja renoveerimislaen). Majalaenu abil saab rahastada ka näiteks katuse- ja fassaaditöid, samuti siseruumide renoveerimist.
Alustama peaks maja ehituse projekti eelarve koostamisest ja enda laenuvõimekuse hindamisest. Selleks võib kasutada majalaenu kalkulaatorit või laenukalkulaatorit, mis aitab hinnata laenu suurust, laenuperioodi ja ligikaudset kuumakset.
Majalaenu laenusumma võib olla kuni 500 000 eurot. Täpne summa sõltub tagatiseks pakutava kinnisvara väärtusest. Tavaliselt jääb laenusumma kuni 75% piiresse tagatise väärtusest ning arvesse võetakse ka projekti eelarve, laenuvõtja sissetulek ja muud kohustused.
Jah, see on sageli üks põhjus, miks inimesed majalaenu kasutavad. Kui palk laekub välismaalt, teises valuutas või töötasu makstakse oma ettevõttest, võib pangalaenu saamine olla keerulisem. Sellisel juhul võib maja laenu võtmine kinnisvara tagatisel olla paindlikum lahendus.
Jah, see on üsna tavapärane. Kui maja ehituseks on võetud majalaen ja maja saab valmis, on võimalus see hiljem pangas refinantseerida klassikaliseks kodulaenuks.
Хотите больше информации?
Позвоните по бесплатному номеру 1203, чтобы узнать больше об условиях и возможностях получения кредита на покупку жилья.
