Флиппинг

Флиппинг – это сделка с недвижимостью, при которой доход получают от разницы между покупкой и последующей продажей недвижимости. Является ли целью быстрая продажа или сознательное увеличение стоимости – кредит для флиппинга обеспечит Тебе необходимую скорость на старте.

Hüpoteeklaen за годы своей деятельности финансировал сотни объектов недвижимости по всей Эстонии. Как опытной кредитор мы предлагаем:

простой и плавный процесс кредитования

быстрые решения

возможности для флиппинга по разумным ценам

Две стратегии: Flip или Fix & Flip

Flip – быстрая сделка

Покупаешь квартиру, дом или другую недвижимость и быстро продаёшь дальше, делая минимальные улучшения или не делая вообще ничего.

Если найдёшь объект, который без дополнительных затрат можешь продать дальше по более высокой цене, то скорость является решающим фактором. Наш кредит для флиппинга поможет воспользоваться отличной возможностью.

Fix & Flip – более высокая прибыль

Покупаешь недвижимость, улучшаешь её состояние (реновируешь, приводишь в соответствие планировку или юридическое состояние) и продаёшь по более высокой цене.

Хорошая реновация:

увеличивает стоимость объекта
сокращает время продажи
увеличивает показатель прибыли

Жильё с современным ремонтом всегда больше нравится покупателям – и кредит для флиппинга помогает быстрее вывести такие объекты на рынок.

Заполните ходатайство здесь

Лучшее решение для финансирования флиппинга. Потому что хорошая возможность ждать не будет.

Подай ходатайство

Условия кредита для флиппинга

Сумма кредита	25 000 – 500 000 €
Срок кредитования	oт 3 до 12 месяцев
График погашения кредита	отпуск по оплате основной части кредита или полный отпуск по оплатам. возврат кредита происходит от продажи залога или при окончании срока.
Акцептируемый залог	расположенная в Эстонии недвижимость, минимальная стоимость которой 10 000 евро
Максимальное отношение кредитной суммы к стоимости залога	до 80% от рыночной стоимости
Процентная ставка	начиная от 10% + 6-месячный Euribor

Почему стоит выбрать флип-кредит от Hüpoteeklaen?

Предложение кредита за 1 рабочий день

Наш многолетний опыт гарантирует быстрое получение кредита

Оценочный акт не требуется

Наши оценщики делают эту задачу быстро и профессионально

Погашение кредита после реализации объекта

Доходы и расходы по проекту флиппинга находятся под вашим контролем

Часто задаваемые вопросы

Кредит для флиппинга можно использовать для покупки недвижимости, также для реновации или финансирования строительства.

Сумма кредита составляет от 25 000 до 500 000 €.

Срок кредита может быть от 3 до 12 месяцев.

Процентная ставка: начиная от 10% + 6-месячный Euribor.

Плата за заключение договора: 1% от суммы кредита

Плата за досрочный возврат кредита:

в течение первых 3 месяцев – оплата интрессов за данные 3 месяца (недостающая часть)
по истечение 3 месяцев – плата за досрочный возврат 200 €.

Это должна быть расположенная в Эстонии недвижимость, стоимость которой составляет минимально 10 000€.

Максимальное соотношение LTV (loan-to-value) составляет до 80% от стоимости покупки, что указывает на необходимость наличия самофинансирования.

Первичное предложение сделаем Тебе в течение 1 рабочего дня. Кредитные деньги поступят не позднее следующего дня после нотариальной сделки.

адрес объекта
бизнес-план проекта
баланс и отчёт о прибыли предприятия

Интрессы можно оплачивать как ежемесячно, так и единовременным платежом по окончанию кредитного срока (так называемый полный отпуск по оплатам).

Возврат кредита происходит при продаже залога или в конце периода

Да, можно. Условия:

в течение первых 3 месяцев – нужно оплатить интрессы за данные 3 месяца (недостающую часть)
по истечение 3 месяцев – плата за досрочный возврат составит 200 €.

Срок возврата кредита можно продлить. Пожалуйста свяжись со своим кредитным консультантом заранее, тогда изменение кредитного договора можно будет подписать своевременно.

Подай ходатайство на кредит для флиппинга – получи ответ в течение 1 рабочего дня.

Потому что хорошая сделка не ждёт.

Подай ходатайство

Флиппинг вас интересует, но есть вопросы?

Если хочешь обсудить свой проект или возможности кредита для флиппинга, напиши нам или позвони по бесплатному телефону информации 1203.