10. сентября 2025

Начальник кредитного отдела Hüpoteeklaen: Кредит на застройку поможет профинансировать проект недвижимости быстро и на гибких условиях.

Зачастую бытует мнение, что получить финансирование на застройку недвижимости можно только тогда, когда утверждена детальная планировка, и строительные работы уже начались. Hüpoteeklaen позволяет получить финансирование и на более ранних стадиях. Кредит на застройку и развитие недвижимостиредит поможет предпринимателю на протяжении всего процесса выполнения работ, начиная от принятия решения о покупке грунта и составления планов по детальной планировке и до окончания отделочных работ.

Руководитель кредитного отдела Hüpoteeklaen Андрус Соодла отмечает, что наше самое большое преимущество – это гибкость. «Мы способны оценить стоимость проекта недвижимости на любой его стадии, даже на той, на которую не распространяются интересы банков,» говорит он.

По словам Соодла, использование кредитных денег позволяет даже малым застройщикам намного быстрее повысить рентабельность собственного капитала. «Застройка увеличивает стоимость грунта в несколько раз, независимо от того, имеем мы дело с частным жильём, жилым районом или квартирным домом. Если целью проекта является закончить его в установленные сроки и при этом заработать прибыль, то в большинстве случаев привлечение кредитных денег является разумным решением,» отмечает он.

Сегодняшний рынок отдаёт предпочтение гибкости

Если ещё десять лет назад проекты по застройке часто продавали на бумаге, то сегодня покупатель предпочитает до совершения покупки видеть своими глазами по крайней мере частично готовый объект.

Знающий покупатель оказывает на застройщика большое финансовое воздействие, поэтому строительство приходится начинать ещё до начала поиска покупателя. Если своих средств не хватает, то лучшим решением является привлечение кредитных денег, чтобы строительство не остановилось, и качественный объект был бы готов в запланированные сроки.

Кредит на застройку подходит для строительства и разработки недвижимости

Кредит на застройку и развитие недвижимости от Hüpoteeklaen предназначен для разработки жилой и бизнес-недвижимости, выдача кредитных денег происходит поэтапно в зависимости от готовности объекта. Также кредит на застройку можно использовать на приобретение грунта, составление детальной планировки, строительство или окончание незаконченного проекта.

Кредит на застройку можно получить со сроком до 2 лет. Залогом обычно является тот же самый объект, строительство которого планируется за счёт кредита, возврат кредитных денег происходит после продажи объекта. При необходимости можно воспользоваться полным отпуском по оплатам сроком до 12 месяцев. Если объект будет готов до окончания установленного срока, и будет найден покупатель, то кредит можно будет вернуть досрочно, и это происходит без дополнительных расходов.

«Для нас нет особой разницы, обратиться ли к нам клиент на этапе внутренних работ или при поиске подходящего грунта. Мы выслушаем каждого желающего получить кредит, и если у нас будет общее представление о содержании проекта, то мы сделаем предложение по финансированию,» заверяет Соодла.

Лучшие условия после банков

Начиная с этого года кредит на застройку от Hüpoteeklaen можно получить в сумме до 6 миллионов евро. Для обслуживания кредита можно выбрать bullet-график. Это означает, что на протяжении кредитного периода оплачивать нужно только интрессы, основная часть кредита возвращается целиком при продаже залога.

«Мы работаем уже много лет как с малыми, так и с крупными застройщиками недвижимости. Многие из них использовали кредит на застройку для осуществления своих проектов несколько раз подряд, так как наши кредитные условия и интресс являются лучшими после банков,» говорит Соодла.

Быстрое и простое делопроизводство

Целью Hüpoteeklaen является предложить предпринимателю условия с минимальным количеством бюрократии. У наших оценщиков большой опыт в оценке недвижимости, они оценивают недвижимость быстро, и это для клиентов бесплатно.

«У нас не стоит бояться того, что оформление бумаг будет длиться неделями. Для подачи ходатайства достаточно описания проекта в свободной форме. Проверку данных и оценку залога мы сделаем сами и первичное кредитное предложение вышлем в течение одного рабочего дня,» рассказывает Соодла.   

«Если условия кредита подходят, то заключается нотариальный договор, и деньги можно получить в использование уже после 2-3 дней,» добавляет он.

Спроси предложение на кредит по застройке у Hüpoteeklaen

Мы помогаем воплощать свои идеи в жизнь как предприятиям, так и частным лицам уже на протяжении 16 лет. Предлагаем персональный, быстрый и по возможности простой кредитный процесс и лучшие условия после банков.

Если ищешь финансирование для своего проекта по застройке, то подай ходатайство на получение кредита на застройку. Мы вышлем первичное кредитное предложение в течение 1 рабочего дня. Если ты не уверен, какой вариант финансирования подходит для достижения твоих целей больше всего, то свяжись с нами и вместе с нашими опытными кредитными консультантами найди подходящее решение.

Подай ходатайство