9. февраля 2026

Что флипперы ценят в кредитах больше всего?

При флиппинге недвижимостью определяющим является не только поиск хорошей квартиры и её правильного местоположения, но и выбор финансирования и скорость организации сделки. Те, кто занимается флиппингом каждый день, хорошо знают, какие шаги помогут увеличить стоимость недвижимости в максимально короткие сроки.

На протяжении лет Hüpoteeklaen сотрудничал со многими застройщиками, среди которых есть и флипперы. Далее мы рассмотрим, что ценят больше всего флипперы при взятии кредитов и в процессе их оформления.

Скорость сделки

Флиперры часто ищут объекты по бросовой цене, где скорость сделки является решающей. Квартиры по хорошей цене двигаются на рынке быстро, и недельное ожидание может означать то, что хорошая возможность ускользнет из рук.

По словам опытных флипперов одной из основных причин задержек является ожидание оценочного акта, из-за чего сделка может сдвинуться на 2-3 недели.

Залогом по кредиту для флиппинга от Hüpoteeklaen является в основном покупаемый объект. Отдельно заказывать оценочный акт на него не нужно, так как мы сделаем для тебя оценку сами.

Это даст тебе уверенность в том, что ты сможешь действовать сразу, как только представится хорошая возможность.

Быстрое и простое заключение договора

Если в банках процедура оформления кредита может занять несколько месяцев, то в Hüpoteeklaen подача ходатайства и заключение договора проходят очень быстро.

Первоначальное предложение по кредиту для флиппинга мы сделаем тебе в течение 1 рабочего дня. Если предложение подойдёт, то за этим последует заключение договора. После этого можно будет воспользоваться деньгами через пару рабочих дней.

Всё это позволит тебе сосредоточиться на связанных с квартирой деталях и на быстрой сделке вместо того, чтобы заниматься излишней бюрократией.

Свободное использование денег

При использовании кредитных денег флипперы ценят прежде всего гибкость. Если многие кредитные решения позволяют использовать деньги только на покупку недвижимости, то кредит для флиппинга можно использовать как на покупку, реновацию, так и на покрытие связанных с ремонтом расходов.

Это даёт тебе свободу при финансировании проекта по флиппингу, не требуя просить дополнительные деньги у друзей или родственников. Также доходы и расходы по проекту находятся под большим твоим контролем.

Гибкий кредитный период, который подходит темпу флиппинга

Кредитный период от 3 до 12 месяцев хорошо подходит занимающимся флиппингом предпринимателям. Обычно покупка недвижимости, работы по реновации и продажа объекта укладываются в эти сроки.

Флиппинг не подразумевает, что недвижимость остается у одного владельца годами, а предназначен для увеличения стоимости и последующей быстрой продажи. Многие флипперы выставляют квартиру на продажу уже на стадии реновации, планируя закончить проект за 4-5 месяцев, чтобы можно было быстрее двигаться дальше к следующему объекту.

Кредитная сумма от 25 000 до 500 000 евро

Сумма кредита для флиппинга от Hüpoteeklaen может быть от 25 000 до 500 000 евро. Учитывая средние цены на квартиры, покупка и последующая продажа недвижимости возможна как в маленьких городах, так и в Таллинне и Тарту.

Кредит выдается под залог недвижимости, получить кредит можно в размере до 80% от стоимости залога, что делает финансирование гибким и тогда, когда самофинансирование является ограниченным.

Кредит можно вернуть и после продажи недвижимости, оплачивая в период ремонтных работ и в процессе продажи только интрессы. При желании можно воспользоваться полным отпуском по оплатам.       

Кредит для флиппинга поддерживает твой темп

Кредит для флиппинга от Hüpoteeklaen предназначен для флипперов и инвесторов в недвижимость, которые хотят купить, реновировать и продать недвижимость в короткие сроки, делая процесс максимально простым и держа его под своим контролем.

Мы знаем, что хорошая сделка ждать не будет, и если ты найдёшь хорошую квартиру или другой объект, то действовать нужно сразу. Поэтому мы вывели на рынок кредит для флиппинга, который подходит как для быстрых flip-сделок, так и для финансирования проектов типа fix & flip.

Если ты ищешь финансирование для своих будущих объектов недвижимости, то заполни ходатайство на кредит для флиппинга и добавь к нему фотографии залога. При позитивном ответе деньги поступят на твой банковский счёт уже в течение одного рабочего дня после заключения нотариальной сделки.     

Если у тебя есть вопросы по кредиту для флиппинга, звони нам на бесплатный короткий номер 1203.