Рассчитайте возможный месячный платёж

Ежемесячный платёж 874
Приведённые выше условия кредитования являются показательными и могут отличаться от предложенных вам условий.

Часто задаваемые вопросы о приобретении участка и строительстве дома с помощью кредита

Поскольку сейчас выгоднее всего купить участок и начать строительство дома, мы собрали ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о приобретении участка и строительстве дома с помощью кредита. Надеемся, что эта информация поможет и вам обзавестись новым домом или дачей.

Купить готовый дом или построить новый?

Стать домовладельцем можно двумя способами: купить готовый дом или выбрать подходящий участок и построить там совершенно новый дом. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы. В готовый дом можно сразу переехать. При строительстве дома вы можете повлиять на его окончательный облик и планировка будет соответствовать именно вашим потребностям.

Естественно, строительство дома может занять довольно много времени. Но если ходатайствовать о кредите под залог недвижимости и использовать эти деньги для строительства дома, работа несомненно ускорится. Если начать сейчас, то вы вполне можете поселиться в новехоньком доме уже к новогодним праздникам. Особенно быстро сейчас строятся модульные дома, крупные элементы которых в готовом виде поставляет производитель. Вселиться в такой дом можно всего через три-четыре месяца после начала строительства.

Можно ли купить участок в кредит?

У нас очень часто спрашивают, можно ли приобрести в кредит участок или на его покупку нужно иметь свои деньги. Взяв кредит под залог недвижимости, вы сможете приобрести на эти деньги и участок. При этом следует иметь в виду, что сумма кредита не может превышать 50 % стоимости незастроенной недвижимости. Если же взять кредит для приобретения участка под залог имеющейся квартиры или отдельного дома, то максимальная сумма кредита может составить 65 % стоимости недвижимости.

Как построить дом в кредит?

Процесс строительства дома в кредит состоит из нескольких этапов. О точном содержании каждого этапа следует договориться с кредитодателем. Например, строительство дома можно поделить на следующие этапы: фундамент, наружные стены, коробка дома, готовый дом. После окончания каждого этапа кредитодатель определяет текущую ценность объекта недвижимости и соответственно выдает следующую часть кредита.

Как происходит ходатайствование в Hüpoteeklaen?

Если вы намерены приобрести участок и построить на нем дом, процесс ходатайствования о кредите выглядит следующим образом.

  1. Выберите подходящий участок.
  2. Подайте ходатайство о кредите через наш сайт. Приложите к нему выписку со своего банковского счета и пару фотографий предлагаемого залога. Hüpoteeklaen самостоятельно оценит залог, то есть вам не нужно отдельно заказывать оценку недвижимости.
  3. Наш кредитный менеджер свяжется с вами в течение 1 рабочего дня и сделает вам кредитное предложение.
  4. Если предложение вам подойдет, мы заключим кредитный договор и оформим ипотеку.

Первая часть кредита будет предоставлена уже в день заключения договора об ипотеке. Следующие части кредита будут предоставляться по мере завершения этапов строительства дома и с учетом того, что сумма кредита не может превышать 65 % стоимости залога.

Для получения каждой следующей части кредита вы должны предоставить фотографии очередных выполненных работ.

Стройте с Hüpoteeklaen! Если вы сейчас задумываетесь о приобретении участка и строительстве дома, непременно свяжитесь с нами и мы сделаем вам предложение.

Заполните ходатайство о кредите!

Профессиональная консультация по короткому бесплатному номеру 1203 по рабочим дням с 9 до 17 часов.

Контора в Таллинне

Rävala pst 2, VI этаж
Телефон: (+372) 666 1701
Представительство открыто: Пн.- Пт. 9 - 17

Контора в Тарту

Ülikooli 6a, Тарту
Телефон: (+372) 772 0072
Представительство открыто: Пн.- Пт. 9 - 17

Контора в Нарве

Kerese 2, I этаж
Телефон: (+372) 357 2105
Представительство открыто: Пн.- Пт. 9 - 17

Контора в Пярну

Pikk 26
Телефон: (+372) 715 1720
Представительство открыто: Пн.- Пт. 9 - 17

Внимание, Вы имеете дело с финансовой услугой. До использования услуги ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь со специалистом!
Кредиты под залог недвижимости начиная от 2 000 евро. Период возврата кредита до 20 лет.

При займе в размере 10 000 евро сроком на 7 лет, при 84 ежемесячных аннуитетных выплатах, фиксированной процентной ставке 9% и плате за заключение договора 300 евро, коэффициент затратности кредита составит 10,44% (не содержит расходы по внесению ипотеки и страхованию), ежемесячный платёж составит 160,89 евро, кредитная сумма к возврату 13 517,26 евро и общая сумма займа 13 817,26 евро. Кредитный договор обеспечивается вносимой на жилую недвижимость ипотекой. Заключение договора страхования обязательно. Номер разрешения на деятельность Hüpoteeklaen AS 4.1-1/9.